上世纪80年代，轮政在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

彼时，策宽香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，松期去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

摘要：开启2月28日，开启香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港不像内地，轮政不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港差饷物业估价署2月27日公布，策宽1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，松期即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，开启内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

但是物业价值的稳定是非常关键，轮政它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

邓浩志表示，策宽像香港本地人，大概能降80%左右的税负。邓浩志相信，松期撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，开启创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，开启而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。那房价稳了，轮政对人口（流入）才有吸引力。

这也意味着，策宽持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。需要注意的是，松期住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。